Realitní kancelář R2 nabízí k prodeji obchodní dům Koruna v Rýmařově.
Obchodní dům v centru Rýmařova o celkové podlahové ploše 704 m² je skvělá investiční příležitost. Dům se skládá ze 4 komerčních prostor a 11-ti bytových jednotek. Celková podlahová plocha komerčních prostor je 246,37 m² a celková plocha bytových jednotek činí 353,42 m².
1. podlaží se skládá ze 4 oddělených, zamykatelných komerčních prostor a skladových místností. Všechny 4 prodejny jsou pronajaty:
trafika - 16 m², kadeřnictví - 52 m² , domácí potřeby - 106 m², prodej sběratelských karet - 47m². Pro výše uvedené prostory se v prvním podlaží nachází také společné sociální zařízení (WC), úklidová komora - 4 m², chodba - 25 m².
Ve 2. podlaží se nachází 6 bytových jednotek: byt. jednotka č. 1 - 24,32 m², byt. jednotka č. 2 - 32,62 m², byt. jednotka č. 3 - 35,1 m² byt. jednotka č. 4 - 19,82 m², byt. jednotka č. 5 - 24,32 m², byt. jednotka č. 6 - 33,93 m². Všechny byty mají samostatnou kuchyňi, sprchu a WC.
Ve 3. podlaží se nachází dalších 5 bytových jednotek: byt. jednotka č. 1 - 43,55 m², byt. jednotka č. 2 - 39,3 m², byt. jednotka č. 3 - 29,72 m², byt. jednotka č. 4 - 32,26 m², byt. jednotka č. 5 - 38,48 m². Všechny byty mají samostatnou kuchyňi, sprchu a WC. Toto patro bylo kompletně zrekonstruované v roce 2015.
Všech 11 bytových jednotek je pronajatých.
Nad třetím podlažím se nachází nevyužitý prostor - půda, zhruba 60 m², stavebně možný potenciál k rozšíření několika bytů třetího patra na mezonety.
Stavebně technický stav OD Koruna:
Budova byla postavena v 30. letech 20. století. První rekonstrukce provedená společností proběhla v roce 1994, přičemž se jednalo o zbudování nové plechové střechy a fasády. První a druhé podlaží bylo zrekonstruováno v roce 2001. Třetí podlaží bylo zrekonstruováno v roce 2016. Na celém objektu jsou nainstalována plastová okna, ve všech patrech je nová kvalitní dlažba. V bytech se nacházejí plovoucí podlahy nebo linolea a kvalitní dřevěné zárubně a dveře. Objekt je bez výtahu s širokým schodištěm.
Ke komerčním prostorám je zabezpečeno parkování před objektem na parkovišti města, a to pod dopravní značkou s dodatkovou tabulkou. V okolí je dostatek městského parkování.
Budova je umístěna přímo v centru města. Stavebně technický stav objektu je velmi dobrý po částečné rekonstrukci.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
